KCN, nhà máy, kho xưởng: Quản lí ra vào, quản lí xuất nhập hàng hóa, thiết bị, phòng cháy chữa cháy, ngăn chặn các hành vi xâm nhập trái phép…
It is a long established fact that a reader will be distracted by the readable content of a page when looking at its layout. The point of using Lorem Ipsum is that it has a more-or-less normal distribution of letters, as opposed to using ‘Content here, content here’, making it look like readable English.
Ai chịu trách nhiệm khi xảy ra sự cố?
Nhiều nhà thầu/bộ phận cùng tham gia khiến trách nhiệm dễ bị chồng chéo.
Sự cố kỹ thuật trong bệnh viện có thể tạo ra rủi ro nghiêm trọng hơn nhiều so với tòa nhà thông thường.
Chất lượng dịch vụ có ổn định?
Vệ sinh, HVAC, nước, điện, an ninh, xử lý chất thải… phải duy trì liên tục 24/7.
Khó biết thiết bị nào đang xuống cấp, sự cố nào lặp lại, chi phí thực tế bao nhiêu. Lo ngại bảo trì hình thức, đến khi hỏng mới xử lý.
Có kiểm soát được chi phí?
Chi phí vận hành tăng nhưng khó xác định khoản nào thực sự cần thiết hoặc đang lãng phí.
Khó biết thiết bị nào đang xuống cấp, sự cố nào lặp lại, chi phí thực tế bao nhiêu.
Quy về một đầu mối phụ trách dịch vụ tiện ích
Tránh rủi ro về trách nhiệm sự cố xảy ra, tối ưu chi phí. DAS đề xuất nên quy về một đầu mối phụ trách toàn dịch vụ tiện ích bao gồm dịch vụ: Bảo vệ, Vệ sinh, Kỹ thuật bảo trì, kiểm soát côn trùng, quản lý nước thải, cảnh quan,…
Một đầu mối IFM → tích hợp dịch vụ → chuẩn hóa quy trình → quản trị bằng dữ liệu → đo lường KPI → liên tục cải tiến.
Chuẩn hóa quy trình, đánh giá thực tế
Digital IFM & Performance Management
Ứng dụng CMMS/CAFM/Helpdesk + Dashboard để theo dõi:
- Tình trạng thiết bị
- Work order
- Thời gian phản hồi
- Thời gian xử lý
- Tỷ lệ hoàn thành bảo trì
- Sự cố lặp lại
- Tiêu thụ năng lượng
- Chi phí vận hành
- SLA/KPI nhà thầu
Giá trị mang lại cho bệnh viện
Không chỉ đảm bảo thiết bị hoạt động, mà đảm bảo hệ thống tiện ích luôn sẵn sàng phục vụ hoạt động khám chữa bệnh.
An toàn → Giảm rủi ro sự cố ảnh hưởng đến người bệnh
Liên tục → Đảm bảo hoạt động 24/7
Tin cậy → Chủ động phòng ngừa thay vì chờ sự cố
Minh bạch → Quản lý bằng dữ liệu và KPI
Tối ưu → Kiểm soát chi phí và năng lượng
Bền vững → Tối ưu vòng đời tài sản và nâng cao hiệu quả vận hành
